Բջջային տան ֆինանսներ

Փնտրու՞մ եք շարժական տան ֆինանսավորում: Բջջային տան ֆինանսավորումը կարող է հիանալի միջոց լինել տուն գնելու համար՝ առանց բանկը կոտրելու: Ճիշտ վարկատուի դեպքում դուք կարող եք վարկ ստանալ, որը համապատասխանում է ձեր բյուջեին և օգնում է ստանալ ձեր երազանքների տունը:

Երբ խոսքը գնում է շարժական տան ֆինանսավորման մասին, պետք է հաշվի առնել մի քանի բան: Նախ, դուք պետք է որոշեք, արդյոք ցանկանում եք ֆինանսավորել ամբողջ գնումը, թե միայն դրա մի մասը: Եթե ​​ցանկանում եք ֆինանսավորել ամբողջ գնումը, ապա ձեզ հարկավոր է լավ վարկ և կայուն եկամուտ ունենալ: Եթե ​​ցանկանում եք ֆինանսավորել գնումների միայն մի մասը, հնարավոր է, որ կարողանաք վարկ ստանալ ավելի քիչ խիստ պահանջներով:

Երբ որոշեք, թե որքան եք ցանկանում ֆինանսավորել, դուք պետք է վարկատու գտնեք: Կան բազմաթիվ վարկատուներ, որոնք մասնագիտացած են շարժական տների ֆինանսավորման մեջ, ուստի կարևոր է գնումներ կատարել և համեմատել տոկոսադրույքները: Դուք նաև պետք է հաշվի առնեք վարկի պայմանները, ինչպիսիք են վարկի տևողությունը, տոկոսադրույքը և վարկի հետ կապված ցանկացած վճար:

Երբ գտնեք վարկատու, դուք պետք է նրան տրամադրեք որոշ հիմնական տեղեկություններ . Սա ներառում է ձեր վարկային հաշիվը, եկամուտը և այլ ֆինանսական տեղեկատվություն: Վարկատուն այնուհետև կուսումնասիրի ձեր տվյալները և կորոշի, թե արդյոք դուք իրավասու եք վարկ ստանալու համար:

Հենց որ դուք հաստատվեք վարկի համար, դուք պետք է համոզվեք, որ ձեր վճարումները ժամանակին եք կատարում: Ուշ վճարումները կարող են հանգեցնել ավելի բարձր տոկոսադրույքների և վճարների, ուստի կարևոր է վերահսկել ձեր վճարումները:

Բջջային տների ֆինանսավորումը կարող է հիանալի միջոց լինել տուն գնելու համար՝ առանց բանկը կոտրելու: Ճիշտ վարկատուի դեպքում դուք կարող եք վարկ ստանալ, որը համապատասխանում է ձեր բյուջեին և կօգնի ձեզ ստանալ ձեր երազանքների տունը: Կատարեք ձեր հետազոտությունը և գնումներ կատարեք ձեր կարիքների համար լավագույն վարկը գտնելու համար:

Շարժական տների ֆինանսավորումն առաջարկում է մի շարք առավելություններ նրանց համար, ովքեր ցանկանում են շարժական տուն գնել:

1. Ավելի ցածր կանխավճար. շարժական տան ֆինանսավորումը սովորաբար պահանջում է շատ ավելի ցածր կանխավճար, քան ավանդական տնային ֆինանսավորումը: Սա սահմանափակ միջոցներ ունեցողների համար հեշտացնում է շարժական տուն գնելը:

2. Ավելի ցածր տոկոսադրույքներ. շարժական տների ֆինանսավորումը սովորաբար առաջարկում է ավելի ցածր տոկոսադրույքներ, քան ավանդական տնային ֆինանսավորումը: Սա կարող է ձեզ գումար խնայել վարկի ողջ կյանքի ընթացքում:

3. Ճկուն պայմաններ. Բջջային տների ֆինանսավորումն առաջարկում է ճկուն պայմաններ, որոնք թույլ են տալիս ընտրել վարկի երկարությունը և վճարման ժամանակացույցը, որն ամենալավն է ձեզ համար:

4. Արագ հաստատում. շարժական տան ֆինանսավորումը հաճախ արագորեն հաստատվում է, ինչը թույլ է տալիս ավելի շուտ տեղափոխվել ձեր նոր տուն:

5. Փակման ավելի ցածր ծախսեր. շարժական տների ֆինանսավորումը սովորաբար ունի փակման ավելի ցածր ծախսեր, քան ավանդական տնային ֆինանսավորումը: Սա կարող է խնայել ձեր գումարը շարժական տուն գնելիս:

6. Ավելի հեշտ է որակավորվել. շարժական տան ֆինանսավորումը հաճախ ավելի հեշտ է որակավորվել, քան ավանդական տնային ֆինանսավորումը: Սա հեշտացնում է ոչ կատարյալ վարկ ունեցողների համար շարժական տուն գնելը:

7. Ավելի ցածր ամսական վճարումներ. շարժական տների ֆինանսավորումը սովորաբար ավելի ցածր ամսական վճարումներ ունի, քան ավանդական տնային ֆինանսավորումը: Սա կարող է հեշտացնել շարժական տուն գնելը:

8. Ավելի հեշտ է վերաֆինանսավորել. շարժական տների ֆինանսավորումը հաճախ ավելի հեշտ է վերաֆինանսավորել, քան ավանդական տնային ֆինանսավորումը: Սա կարող է օգնել ձեզ գումար խնայել վարկի ողջ կյանքի ընթացքում:

9. Ավելի հեշտ է վաճառել. շարժական տների ֆինանսավորումը հաճախ ավելի հեշտ է վաճառել, քան ավանդական տնային ֆինանսավորումը: Դա կարող է հեշտացնել ձեր շարժական տան վաճառքը, եթե դա ձեզ անհրաժեշտ է:

10. Հարկային արտոնություններ. շարժական տան ֆինանսավորումը կարող է առաջարկել հարկային արտոնություններ, որոնք չեն տալիս ավանդական տնային ֆինանսավորումը: Սա կարող է օգնել ձեզ գումար խնայել ձեր հարկերի վրա:

Ընդհանուր առմամբ, շարժական տների ֆինանսավորումն առաջարկում է մի շարք առավելություններ նրանց համար, ովքեր ցանկանում են շարժական տուն գնել: Այն կարող է օգնել ձեզ գումար խնայել ձեր կանխավճարի, տոկոսադրույքի, փակման ծախսերի, ամսական վճարումների և հարկերի վրա: Այն կարող է նաև կատարել

1. Ուսումնասիրեք ձեր տարբերակները. Նախքան շարժական տան գնումներ սկսելը, ուսումնասիրեք ձեր ֆինանսավորման տարբերակները: Համեմատեք տոկոսադրույքները, վարկի պայմանները և այլ գործոններ՝ ձեզ համար լավագույն գործարքը գտնելու համար:

2. Ստացեք նախնական հաստատում. վարկի համար նախապես հաստատում ստանալը կարող է օգնել ձեզ սահմանափակել ձեր որոնումը և համոզվել, որ ավելորդ ծախսեր չեք անում:

3. Մտածեք անձնական վարկի մասին. Եթե կանխավճարի համար բավականաչափ խնայողություններ չունեք, մտածեք անձնական վարկ վերցնելու ծախսերը ծածկելու համար:

4. Գնումներ կատարեք. Մի բավարարվեք ձեր գտած առաջին վարկով: Գնումներ կատարեք և համեմատեք մի քանի վարկատուների դրույքաչափերն ու պայմանները՝ լավագույն գործարքը գտնելու համար:

5. Կարդացեք մանրատառը. Համոզվեք, որ կարդացել և հասկանում եք վարկի բոլոր պայմաններն ու պայմանները, նախքան կետավոր գծի վրա ստորագրելը:

6. Մտածեք սեփական կապիտալով վարկի մասին. Եթե դուք ունեք տուն, դուք կարող եք օգտագործել ձեր սեփական կապիտալը ձեր շարժական տան գնումը ֆինանսավորելու համար:

7. Մտածեք վարձակալության տարբերակը. Եթե դուք գումար չունեք շարժական տուն ուղղակիորեն գնելու համար, մտածեք վարձակալության տարբերակը: Սա թույլ է տալիս վարձակալել տունը սահմանված ժամկետով, այնուհետև գնել այն վարձակալության ժամկետի ավարտին:

8. Փնտրեք հատուկ ֆինանսավորում. շարժական տների շատ դիլերներ առաջարկում են ֆինանսավորման հատուկ տարբերակներ լավ վարկ ունեցող գնորդների համար: Անպայման հարցրեք ֆինանսավորման հատուկ տարբերակների մասին, երբ գնումներ եք կատարում:

9. Ստացեք համահեղինակ․

10. Մտածեք պետական ​​վարկի մասին. Եթե դուք վետերան եք կամ ցածր եկամուտ ունեցող գնորդ, կարող եք իրավասու լինել պետական ​​վարկ ստանալու համար: Այս վարկերը հաճախ ունենում են ավելի ցածր տոկոսադրույքներ և ավելի ճկուն պայմաններ:

Q1. Ի՞նչ է շարժական տան ֆինանսավորումը:
A1. Շարժական տան ֆինանսավորումը վարկի տեսակ է, որն օգտագործվում է արտադրված տուն գնելու համար: Այս վարկերը սովորաբար ապահովված են հենց արտադրված տան կողմից և հասանելի են տարբեր վարկատուներից, ներառյալ բանկերը, վարկային միությունները և մասնագիտացված վարկատուները:

Հ2. Որո՞նք են շարժական տան վարկի պահանջները:
A2. Ընդհանուր առմամբ, շարժական բնակարանի վարկի պահանջները ներառում են լավ վարկային միավոր, առնվազն 5% կանխավճար և եկամտի ապացույց: Բացի այդ, արտադրված տունը պետք է համապատասխանի որոշակի չափանիշների, որպեսզի համապատասխանի ֆինանսավորմանը:

Q3. Ո՞րն է տարբերությունը շարժական տան վարկի և ավանդական հիփոթեքի միջև:
A3. Շարժական տան վարկի և ավանդական հիփոթեքի հիմնական տարբերությունն այն է, որ շարժական տան վարկը ապահովված է հենց արտադրված տան կողմից, մինչդեռ. ավանդական հիփոթեքը ապահովված է անշարժ գույքով։ Բացի այդ, շարժական տան վարկերը սովորաբար ունեն ավելի բարձր տոկոսադրույքներ և ավելի կարճ մարման ժամկետներ, քան ավանդական հիփոթեքը:

Հ4. Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում շարժական տան վարկի հաստատման համար:
A4. Շարժական տան վարկի հաստատման համար պահանջվող ժամանակի չափը կախված է վարկատուի և վարկառուի վարկունակությունից: Ընդհանուր առմամբ, վարկի հաստատումը կարող է տևել մի քանի օրից մինչև մի քանի շաբաթ:

Հ5. Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ շարժական տան վարկ ստանալու համար:
A5. Ընդհանրապես, շարժական բնակարանի վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը ներառում են եկամտի ապացույց, ինքնությունը հաստատող փաստաթուղթ, բնակության հաստատում և դրա պատճենը: արտադրված տան անվանումը: Բացի այդ, վարկատուն կարող է պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր՝ կախված վարկառուի վարկունակությունից:

Շարժական տների ֆինանսավորումը հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են շարժական տուն գնել: Այն թույլ է տալիս գնորդներին ձեռք բերել շարժական տուն՝ առանց նախապես վճարելու ամբողջ արժեքը: Փոխարենը, գնորդները կարող են ամսական վճարումներ կատարել որոշակի ժամանակահատվածում՝ դարձնելով այն ավելի մատչելի և հասանելի: Բջջային տների ֆինանսավորումը նաև հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր չեն կարող ունենալ լավագույն վարկային գնահատականը, քանի որ շատ վարկատուներ առաջարկում են ֆինանսավորման տարբերակներ նրանց համար, ովքեր կատարյալից պակաս վարկ ունեն:

Շարժական տնային ֆինանսները հիանալի միջոց է ձեր տուն մտնելու համար: սեփականություն՝ առանց բանկը կոտրելու: Տարբեր վարկատուների հետ, որոնք առաջարկում են ֆինանսավորման տարբեր տարբերակներ, գնորդները կարող են գտնել իրենց կարիքների համար լավագույն տարբերակը: Անկախ նրանից, թե դուք փնտրում եք ցածր կանխավճար, ցածր տոկոսադրույքներ կամ ավելի երկար մարման ժամկետ, կա շարժական տան ֆինանսավորման տարբերակ, որը կարող է աշխատել ձեզ համար:

Բջջային տնային ֆինանսավորումը նույնպես հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր գուցե չունեն լավագույն վարկային միավորը, քանի որ շատ վարկատուներ առաջարկում են ֆինանսավորման տարբերակներ նրանց համար, ովքեր ավելի քիչ, քան կատարյալ վարկեր ունեն: Սա հեշտացնում է ավելի ցածր վարկային միավորներ ունեցողների համար շարժական տուն գնելը:

Ընդհանուր առմամբ, շարժական տների ֆինանսավորումը հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են շարժական տուն գնել: Այն թույլ է տալիս գնորդներին ձեռք բերել շարժական տուն՝ առանց նախապես վճարելու ամբողջ արժեքը: Տարբեր վարկատուների հետ, որոնք առաջարկում են ֆինանսավորման տարբեր տարբերակներ, գնորդները կարող են գտնել իրենց կարիքների համար լավագույն տարբերակը: Անկախ նրանից, թե դուք փնտրում եք ցածր կանխավճար, ցածր տոկոսադրույքներ կամ ավելի երկար մարման ժամկետ, կա շարժական տան ֆինանսավորման տարբերակ, որը կարող է աշխատել ձեզ համար: